Глава комитета ГД: Надо сделать общее имущество в коттеджных поселках долевым

Мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

• Свежий номер
• РГ-Неделя
• Родина
• Приложения
• Союз
• Новости

Подписка на изданиеВластьСВОЭкономикаВ регионахВ миреПроисшествияОбществоСпортКультураОбразованиеНаукаГид-паркДокументыЮрконсультацияМедиаМненияСпецпроекты10.10.2026 07:00ВластьГлава комитета ГД: Надо сделать общее имущество в коттеджных поселках долевымТатьяна ЗамахинаНеобходимо на законодательном уровне решить проблему жителей коттеджных поселков, которые буквально становятся заложниками застройщиков. Об этом заявила в комментарии "РГ" председатель Комитета ГД по труду, соцзащите и делам ветеранов, депутат фракции ЛДПР Элеонора Кавшар.

По ее словам, речь о ситуациях, когда застройщики держат жителей в так называемом «коттеджном рабстве»: требуют плату за проезд к домам, за подключение к коммуникациям и т.п.

Парламентарий сообщила, что получила коллективное обращение от жителей Ленинградской области, которые столкнулись с такой проблемой. «Люди приобрели земельный участок и построили дома в частном поселке, но становятся буквально заложниками застройщиков либо аффилированных с ними управляющих компаний, — пояснила депутат. — Они выставляют дополнительные требования для жителей — плату за проезд, за подъезд к домам, за подключение к коммуникациям, и на сегодня это никак не регулируется на законодательном уровне».

Решение, по словам Кавшар, предложил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Он заявил о необходимости изменить федеральное законодательство следующим образом: ввести для имущества общего пользования в коттеджных поселках режим общей долевой собственности.

По оценке главы комитета по соцполитике, это поможет решить проблему: «В этом случае доступ к дорогам, сетям и другие объекты, без которых существование поселка невозможно, станет бесплатным и беспрепятственным».

Дополнительно инициатива, которую поддерживает парламентарий, предусматривает механизм принудительного установления публичного сервитута в интересах собственников жилья. Депутат пояснила, что это обеспечит им свободный проход и проезд по дорогам общего пользования, а также возможность выкупа этих дорог по кадастровой стоимости, если частный владелец отказывается идти навстречу.

«Я как депутат, избранный от Ленинградской области, безусловно, буду поддерживать в Госдуме эту инициативу, направленную на улучшение качества жизни множества семей», — заявила Элеонора Кавшар.

ГосуправлениеНедвижимостьГосдумаЛДПРПарламентские партиикоттеджисобственностьзастройщики

Получайте свежие новости в сфере инвестиций в нашем телеграм-канале >>