ЖКХ Мосжилинспекция проверит законность дома на кровле многоэтажки в Москве

Мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

• Свежий номер
• РГ-Неделя
• Родина
• Приложения
• Союз
• Новости

Подписка на изданиеВластьСВОЭкономикаВ регионахВ миреПроисшествияОбществоСпортКультураОбразованиеНаукаГид-паркДокументыЮрконсультацияМедиаМненияСпецпроекты08.07.2026 15:37ЭкономикаЖКХ Мосжилинспекция проверит законность дома на кровле многоэтажки в МосквеИрина ОгилькоНа днях в социальных сетях опубликовали видео с видом на «виллу», которую построили прямо на кровле многоэтажки в районе Измайлово Восточное. Судя по кадрам, частный домик сильно отличается от общего дизайна здания. Законна ли такая пристройка?

Многоквартирный 19-этажный монолитный дом был построен в 2005 году на улице Средняя Первомайская, 26. В здании 136 квартир, при этом первый этаж — нежилой. Снизу пристройку не видно, но с верхних этажей соседних зданий она хорошо просматривается: высота ее — в уровень жилого этажа, остекление — панорамное, а кровля — сложной конфигурации. Опоясывает ее терраса, огороженная стеклянной загородкой, проходящая по периметру крыши многоэтажки. Как рассказали в пресс-службе Мосжилинспекции, дом взят на контроль, но на проверку инспекторы ведомства пока не выходили: идут организационные мероприятия, а они могут занять длительное время. Ведь, как оказалось, с этим домом не все так просто.

«Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и технической документации ГБУ МосгорБТИ, на последнем, 19-м этаже расположена двухуровневая квартира и терраса. Терраса частная, она не относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома», — рассказали «РГ» в пресс-службе ведомства. И уточнили, что в рамках перепланировки собственник мог поставить навес, беседку, легко возводимую конструкцию, но только получив согласие на проведение работ с Мосжилинспекцией. С инспекцией строительные работы не согласовывались. А за разрешением на капитальное строение, а это уже увеличение площади квартиры или, проще говоря, реконструкция здания, обращаться надо было в Мосгорстройнадзор.

Как только будет собран необходимый пакет документов, инспекторы предупредят собственника о визите.

«Если проверка выявит факт самовольной перепланировки помещения, собственника привлекут к административной ответственности, выдадут предписание о приведении помещения в соответствие с технической документацией, — уточнили в пресс-службе инспекции. — При игнорировании требования Мосжилинспекция прибегнет к крайней мере в отношении злостных нарушителей — лишении прав собственности, подаче иска о продаже квартиры с публичных торгов». Но до такого в городе пока еще не доходило. Хотя попытки присвоить незаконно дополнительные метры к жилью не являются редкостью. Не так давно была выявлена незаконная зеленая веранда на проспекте Мира. А осенью прошлого года на Фрунзенской набережной в доме № 50 собственник расширил квартиру, сделав персональный выход на кровлю и стеклянный навес. Новое пространство владелец использовал как гостиную, оборудовав ее еще и санузлом. Конструкцию также предписали разобрать. В 2024 году на Садовой-Кудринской улице, 32, стр. 2, житель дома сделал террасу, ограничив выход на кровлю с черного хода. На улице Кутузова, 11, кор. 3, житель квартиры превратил балкон за счет конструктивных элементов дома в закрытую просторную террасу. Во всех выявленных случаях нарушения были устранены.

НедвижимостьМосквастроительствоМосква

Получайте свежие новости в сфере инвестиций в нашем телеграм-канале >>