Какие есть возможности у дачников в 2026 году? Депутат Чаплин рассказал о правах

Мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

• Свежий номер
• РГ-Неделя
• Родина
• Приложения
• Союз
• Новости

Подписка на изданиеВластьСВОЭкономикаВ регионахВ миреПроисшествияОбществоСпортКультураОбразованиеНаукаГид-паркДокументыЮрконсультацияМедиаМненияСпецпроекты23.07.2026 12:30ЭкономикаКакие есть возможности у дачников в 2026 году? Депутат Чаплин рассказал о правахТатьяна ЗамахинаВладельцы загородных участков и домов 23 июля празднуют День дачника. Между прочим, 2026 год для обладателей фазенд — особый. Появилось несколько важных преимуществ, которые делают жизнь в садовом товариществе более комфортной и защищенной, рассказал в комментарии «РГ» председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.

О поддержке дачников

Могут ли дачники рассчитывать на помощь государства?

«Земельный и Налоговый кодексы предусматривают существенные послабления для владельцев дачной недвижимости», — пояснил парламентарий.

Во-первых, при расчете налога на жилой дом применяется вычет в 50 квадратных метров — если дом не превышает эту площадь, налог не взимается.

Во-вторых, пенсионеры, инвалиды первой и второй групп, ветераны боевых действий полностью освобождены от земельного налога за участок площадью до шести соток.

В-третьих, многодетные семьи получают скидку в размере 50% на один объект недвижимости.

«Это реальная поддержка, которая позволяет сэкономить семейный бюджет», — считает депутат.

Освобождение от налогов

Федеральный закон № 321-ФЗ освободил садоводческие товарищества от налога на прибыль с членских и целевых взносов, которые направляются на содержание общего имущества — инженерных сетей, дорог, водозаборных объектов. «Это значит, что все собранные средства идут исключительно на благоустройство территории и развитие инфраструктуры, а не уходят в бюджет в виде налогов», — пояснил Чаплин.

Важно, что норма действует ретроспективно — с 2019 года, что, по словам депутата, позволяет товариществам пересмотреть свои финансовые обязательства.

Упрощение регистрации

Продление «дачной амнистии» до 2031 года — это большая возможность для миллионов владельцев, считает парламентарий. Он напомнил, что в упрощенном порядке можно оформить жилые и садовые дома площадью до 500 квадратных метров, высотой не более 20 метров и с числом этажей до трех.

Аналогичные правила действуют для бань, сараев и колодцев.

Владельцы домов, возведенных до августа 2018 года, освобождены от обязанности направлять уведомления в органы власти. «Это упрощает процедуру и делает ее доступной для каждого», — отметил Чаплин.

Заочные собрания

С февраля 2025 года у садоводов появилась возможность проводить заочные общие собрания через портал «Госуслуги». «В 2026 году практику дистанционного голосования планируют расширять, — сообщил депутат, — что особенно актуально для тех, кто не может присутствовать на собраниях лично. Это делает управление товариществом более демократичным и прозрачным».

Совет от депутата

«Перед началом строительства или любой другой активности на участке рекомендую сверить сведения из ЕГРН с градостроительной зоной и местными правилами застройки, — заявил Чаплин. — Это поможет избежать недопонимания и сделает использование участка максимально комфортным».

Жилая недвижимостьдачные участкизаконодательство

Получайте свежие новости в сфере инвестиций в нашем телеграм-канале >>