ИнвестДайджест 
Свежий номерРГ-НеделяРодинаТематические приложенияСоюзСвежий номерПодписка на изданиенедвижимостьновостройкиарендакоммерческаязастройщикивторичказагороднаяюридические вопросыагентства недвижимостиипотекабанковские программыоформление и документысемейная ипотекальготная ипотекагосподдержка и субсидииИпотечный калькуляторвоенная ипотекаГород и ЖКХТарифы ЖКХРеновацияСервисы ЖКХКапитальный ремонтУправляющие компанииремонт и бытремонт квартирыматериалы и технологииМебель и обустройствоДизайн интерьераумный дом и автоматизациядачная жизньСад и огородхранение урожаяХозпостройкиРецепты заготовокглоссарий11.12.202515:13размер шрифта 1.0xНа Новый год забронировано 70% домов, сдающихся в арендуСофья Ефремова
Спрос на аренду загородных домов на новогодние праздники 2025-2026 вырос примерно на 40% по сравнению с прошлым годом, при этом около 70% объектов уже забронированы на период с 30 декабря по 2 января, сообщает «Суточно.ру».
Россияне стали бронировать дома значительно раньше обычного срока. Если традиционно бронирования начинались примерно за два месяца до Нового года, как отмечает ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, то в этом сезоне первые заявки появились еще летом, а основной поток пришелся на октябрь. Люди стремятся успеть арендовать хороший вариант в условиях высокого спроса. «Рост спроса связан с высокими ценами на заграничные поездки, а также с тем, что с все больше людей предпочитают оставаться на праздники на родине, в кругу семьи и друзей», — объясняет динамику директор по маркетингу «Суточно.ру» Айрат Мусин.
Наибольшим спросом пользуются дома, рассчитанные на компании от пяти до десяти человек. При этом среднее число гостей в бронированиях на «Циан» в этом году составляет шесть человек. Чаще всего люди арендуют дома на трое суток и тратят на аренду в среднем 50100 рублей, дополняет Мусин.
При поиске жилья россияне обращают внимание на конкретные удобства. Самые частые фильтры — это число спален, наличие бани, мангала, камина, новогодней елки, а также близость к горнолыжному подъемнику, если речь идет о горнолыжных курортах, перечисляет Мусин. «Наибольшим спросом пользуются дома с баней и сауной, рассчитанные на большие компании от пяти человек», — говорит эксперт.
Ценовой диапазон на рынке широкий. Мусин рассказал, что средняя стоимость аренды загородного дома в целом по России составляет 16700 рублей за сутки, что всего на 5% выше прошлогоднего уровня. Однако, по данным Циан, в Москве и Московской области средние расценки на период с 31 декабря по 2 января составляют 40 тысяч рублей в сутки, в других регионах с развитым рынком посуточной аренды — от 20 до 27 тысяч рублей в сутки, указывает Бобровская.
По данным эксперта, самые дорогие объекты — коттеджи в Московском регионе для проведения масштабных мероприятий, рассчитанные на большое число гостей, с караоке, спа, катком, кинотеатром, сауной, джакузи, бассейном и без ограничений по шуму. На даты с 31 декабря по 2 января расценки в них превышают один миллион рублей, рассказала Бобровская.
При этом существуют и бюджетные варианты за 5-7 тысяч рублей в сутки — небольшие домики для встречи Нового года в кругу семьи. По словам Бобровской, найти такие предложения достаточно сложно, они обычно расположены далеко от города и не рассчитаны на шумное празднование.
География спроса демонстрирует четкие предпочтения. Помимо лидирующих Подмосковья и Ленинградской области, в топ-10 регионов для празднования Нового года в загородных домах входят Карелия, Краснодарский край, Карачаево-Черкесия, Ярославская область, Ставропольский край, Адыгея, Владимирская область и Кемеровская область. Сильнее всего за год спрос вырос на Кавказские Минеральные Воды, Краснодарский край, Карелию и Адыгею — в среднем на 30-40%, сообщает Мусин.
Несмотря на высокую загрузку, свободные дома еще можно найти во всех ценовых сегментах, но выбор быстро сокращается. «Самые лучшие варианты по соотношению «цена-качество» бронируют в первую очередь, поэтому затягивать не стоит. Оставшиеся предложения могут не удовлетворять всем запросам — например, располагаться в неудобной локации, иметь ограничения по числу гостей и шуму», — предупреждает Бобровская.