ИнвестДайджест 
Свежий номерРГ-НеделяРодинаТематические приложенияСоюзСвежий номерПодписка на изданиеНедвижимостьЖКХИпотекаДольщикиЗаконодательствоСад и бытТекст:07.11.2025 09:12изменить размер шрифта: 1.0xОпубликован топ-3 самых дешевых квартир, выставленных на продажу в РоссииСамую дешевую квартиру в России продают за 300 тысяч рублей. Что внутри?
Самая дешевая квартира в России продается всего за 300 тысяч рублей. Там есть даже пластиковые окна и новый электрический счетчик, но не проводился ремонт и отсутствует туалет. Топ-3 самых дешевых предложений на рынке жилой недвижимости публикует ТАСС.
На первом месте — однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров, она расположена в тамбовском поселке Зеленый Гай. Жилая площадь — 16,5 «квадрата», кухня — 10,5. Квартира в доме на первом этаже, с холодной водой и канализацией. Установлен новый электрический счетчик и пластиковые окна, но есть несколько нюансов.
Во-первых, там нет туалета, во-вторых — необходимо отремонтировать печь.
При цене в 300 тысяч рублей стоимость квадратного метра складывается на уровне чуть выше 8,1 тысячи рублей (при том что в среднем по региону квадратный метр жилья стоит более 100 тысяч рублей).
На втором месте в рейтинге — квартира в селе Берендеево Ярославской области стоимостью 350 тысяч рублей. Она тоже однокомнатная, площадь — 32,4 квадратных метра. Расположена на втором этаже деревянного дома, который построили в 1970 году.
«Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты», — говорят продавцы в объявлении.
На третьем месте квартира в подмосковной деревне Кошелево Талдомского городского округа. Она расположена в трехэтажном доме на третьем этаже и, судя по фотографиям, ее состояние хуже, чем у лидеров рейтинга, но стоит она уже 995 тысяч рублей. Год постройки — 2001-й.
Агентства недвижимости называют состояние подобных квартир «тяжелым», но даже доведенную до разрухи жилплощадь люди продают с учетом площади, планировки, потенциала роста района и уровня скидки.
Покупателей не смущают даже квартиры после пожара или серьезного затопления: такие варианты можно купить со скидкой до 50%. Опыт показывает, что это история не про страх, а про математику, и главное — верно рассчитать стоимость полного капитального ремонта, отмечают эксперты.
Экономика05.11.2025Экономика05.11.2025