«Слепые зоны» в реестре недвижимости: В Госдуме поддержали законопроект о пересчете метров жилья

Мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

• Свежий номер
• РГ-Неделя
• Родина
• Приложения
• Союз
• Новости

Подписка на изданиеВластьСВОЭкономикаВ регионахВ миреПроисшествияОбществоСпортКультураОбразованиеНаукаГид-паркДокументыЮрконсультацияМедиаМненияСпецпроекты19.10.2026 11:44Экономика»Слепые зоны» в реестре недвижимости: В Госдуме поддержали законопроект о пересчете метров жильяКомитет Крашенинникова поддержал законопроект о пересчете метров жильяПетр ОрловКомитет Госдумы по конституционному, гражданскому законодательству и судоустройству рекомендовал принять в первом чтении правительственный законопроект, устраняющий "слепые зоны" в реестре недвижимости. Сведения о ранее построенных объектах недвижимости можно будет актуализировать без лишних сложностей, поясняют эксперты.

Сегодня в реестре значатся миллионы домов и квартир, учтенных еще в советское время или до 2013 года по старым правилам БТИ. Подготовленный законопроект вводит правило: если стены не двигали и дом не перестраивали, а метраж изменился исключительно из-за новой методики подсчета или давней ошибки в техпаспорте, владельцу больше не придется проходить изнурительные согласования как при реконструкции или перепланировке.

По оценке аналитиков, речь идет о сотнях тысячах домов, которые находятся в «слепой зоне»: в реестре отсутствуют данные о годе постройки и о материалах стен. Между тем эти параметры напрямую определяют кадастровую стоимость и размер налогов.

«Мы избавляем людей от абсурдной ситуации, когда за несовпадение советских метров с современными формулами граждан заставляли собирать кипу бумаг, будто они заново перестроили дом. Законопроект не просто разгружает собственников от бюрократии и лишних расходов на техпланы, но и закрывает огромные информационные пробелы в ЕГРН, от которых напрямую зависит справедливость кадастровой оценки и налогообложения, сохраняя за гражданами право оспорить любые неточные данные», — сказал «РГ» председатель Комитета Госдумы по конституционному, гражданскому законодательству и судоустройству Павел Крашенинников.

В случае принятия закона такие пробелы можно будет восполнить без заказа дорогостоящего техплана — либо по заявлению владельца, либо силами самого Росреестра на основе информации региональных ведомств. Если орган внесет сведения сам, собственника обязательно уведомят.

При несогласии с внесенными сведениями правообладатель сможет в упрощенном порядке предоставить документы с иными данными о характеристиках объекта недвижимости, объясняют в пресс-службе комитета.

Жилая недвижимостьГосдумажильезаконопроектыреестр недвижимости

Получайте свежие новости в сфере инвестиций в нашем телеграм-канале >>