ИнвестДайджест 
Свежий номерРГ-НеделяРодинаТематические приложенияСоюзСвежий номерПодписка на изданиеВластьЭкономикаВ регионахВ миреПроисшествияОбществоСпортКультураОбразованиеЗдоровьеДокументыСпецпроектыВыходныеДокументыСпецпроекты20.10.2025 20:27Властьизменить размер шрифта: 1.0xВладимир Путин обсудил с Виталием Мутко развитие «ДОМ.РФ» и ситуацию с ипотекойКира ЛатухинаПрезидент России Владимир Путин провел в Кремле встречу с гендиректором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. На повестке были планы выхода госкорпорации на IPO, а также ситуация на ипотечном рынке.
Прежде всего президент поинтересовался, как идет работа по выходу на IPO. «Вы где-то восемь месяцев назад поручили нам эту работу», — сказал Мутко. Он сообщил, что за пять лет активы компании выросли в пять раз и составили шесть триллионов рублей. «Мы сейчас практически стали рыночной компанией. На фондовом рынке мы не новички. И все, что мы инвестируем сегодня в отрасль, мы привлекаем с рынка», — отметил Мутко. Прибыль утроилась, и в следующем году ожидается уже 100 миллиардов рублей.
Все эти пять лет «ДОМ.РФ» платит дивиденды, доходность на акцию — 10-11%. «Поэтому, конечно, интерес к нам очень, очень большой», — оценил докладчик. «Мы сейчас в десятке крупнейших компаний», — подчеркнул он и сообщил, что в планах привлечь с рынка от 15 до 30 миллиардов рублей, около 10% акций вывести на рынок.
«И куда пойдут эти излишки?» — поинтересовался президент. «В основном мы инвестируем», — ответил Мутко. «Весь наш бизнес направлен на создание и поддержку жилищной сферы, улучшение жилищных условий», — сказал он.
В основном эти средства предназначены на проектное финансирование. «Мы профинансируем около миллиона квадратных метров жилья», — заявил глава «ДОМ.РФ». Около 15 тысяч семей смогут улучшить свои жилищные условия. Также около 50 миллиардов рублей будет вложено в развитие инфраструктуры регионов. «И конечно же, будем дальше развивать социально ответственный бизнес», — добавил докладчик.
Компания сейчас находится на завершающей стадии этого процесса — все организационные вопросы по выходу на IPO решены. При этом «ДОМ.РФ» сохранит функции института развития.
После выхода на IPO «ДОМ. РФ» сохранит функции института развития
В акционеры компания хотела бы привлечь не только крупные фонды, но и граждан, рассчитывая на большой интерес из-за доходности. Владимир Путин согласился: «Думаю, что да. Если будете ответственную дивидендную политику проводить, то, конечно, это будут привлекательные инвестиции».
«Мы уже в 2030 году должны стать компанией с 11-триллионными активами — еще в два раза вырасти. И все эти инвестиции пойдут в жилищную сферу», — заверил Мутко. «Но не только жилье, это инфраструктура тоже», — уточнил Путин.
«Мы будем по-прежнему оператором всех ипотечных программ», — продолжил глава «ДОМ.РФ». «Сейчас около четырех миллионов граждан получили ипотечные кредиты», — сообщил он.
«Дальше мы будем продолжать быть агентом государства по вовлечению земли», — сказал Мутко, уточнив, что речь идет о неэффективных землях. «Мы около 35 тысяч гектаров земли вовлекли в оборот с градпотенциалом где-то уже под 35 миллионов квадратных метров», — сообщил он.
К 2030 году с механизмами «ДОМ.РФ» должно быть построено 100 миллионов квадратных метров. Развивается и арендный бизнес компании. «Сейчас мы самые большие держатели, миллион квадратных метров у нас для граждан, для студентов», — уточнил докладчик.
Также на встрече обсуждались мастер-планы по развитию городов. «Родину Деда Мороза преображаете?» — уточнил Путин, посмотрев презентацию. Мутко подтвердил, что к этому проекту уже приступили.
От мастер-планов Путин вернулся к теме ипотеки. «Вы считаете, что объем ипотеки сократится в этом году процентов на 20?» — уточнил он и получил утвердительный ответ. «А как раз денежные средства не уменьшатся. Это как?» — удивился глава государства.
«Все-таки для стройки главное — сколько на первичный рынок приходит денег», — сказал Мутко. «Структура жилья поменялась, сейчас 65% покупают за ипотеку, а в прежние годы 80, уже там 35% за свои деньги», — заметил он. При этом гендиректор «ДОМ.РФ» подчеркнул, что денежно-кредитная политика смягчается и началось оживление рыночной ипотеки. «За последние месяцы выдается уже не 10-13 тысяч ипотечных рыночных кредитов в месяц, а по 23 тысячи», — обосновал он.
Мутко поблагодарил президента за решение о переводе отрасли на проектное финансирование. «Все эти сложные полтора года за счет него стройка динамично себя чувствует», — оценил он. «Этот механизм очень балансирует жилищное строительство. Поэтому, конечно, я считаю, что это фундаментальная реформа», — сказал глава «ДОМ.РФ». «Правильное решение», — заключил Путин.
Жилищное правоЖилая недвижимостьПрезидентИпотекаРГ-Видео